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维修人员关错水阀家中“水漫金山” 物业为何仅赔偿2万余元?

2019-08-09 11:01:53 来源:津城桐睦网

物业公司承认因工作人员关错水阀导致车阿姨家积水造成财产受损,但认为积水不可能造成如此多的损失,损失应该只有1000至2000元。物业公司还认为,虽然关错了水阀,但关键是车阿姨新买的水龙头质量差,才导致工作人员更换时拧断。而且车阿姨也没有说清楚进户水阀的具体位置,车阿姨应该在更换水龙头前自行关闭进户水阀。因此,原告对造成的损失负有重大责任,不同意原告的诉讼请求。

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由于原、被告双方对损失赔偿的金额无法确认一致,原告申请对积水引起的装修、家电、家具的损失作司法鉴定。相关鉴定机构接受委托进行了鉴定并出具鉴定意见。日前,长宁法院对此案作出一审判决:被告物业公司应赔偿原告车阿姨因喷水造成的对装修、电器、家具的损害21213元;驳回原告车阿姨的其余诉讼请求。

2017年11月16日,车阿姨向小区物业公司报修水龙头,物业公司维修人员上门为车阿姨更换水龙头。没想到更换过程中,维修人员关错了进户水阀,导致大量自来水喷涌而出,车阿姨家厨房、客厅都有进水。双方花了40分钟左右才把现场清理干净。之后,因双方无法就损失赔偿数额达成一致,车阿姨于去年1月向长宁法院起诉,要求物业公司赔偿装修、家电、家具等各项损失共计24.2万余元。

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新民晚报讯(记者袁玮)由于维修人员在更换水龙头时关错水阀,致使家中“水漫金山”,造成装修、电器、家具等财物损失,居民车阿姨将小区物业公司告到法院,要求赔偿各项损失共计24.2万余元。日前,长宁区法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出判决,物业公司应赔偿车阿姨2.1万余元。该判决已经生效。

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承办法官胡桂霞解释判案理由说,被告作为专业的物业服务企业,在为原告更换水龙头过程中关错阀门,导致涉案房屋内水管喷水、积水,致使地板和家具打湿受潮、部分电器无法正常使用或贬值,给原告造成损失,被告应当予以赔偿。被告抗辩由于原告提供的水龙头质量问题造成水管爆裂,首先,被告就此没有提供有效证据加以证明;其次,即便水龙头因质量问题断裂,但如果被告维修人员能专业地关闭阀门,更换过程中也不会发生大量跑水。因此,被告相关抗辩不足采信。具体赔偿金额应根据鉴定意见和实际案情确定。原告要求被告赔偿装修期间在外租房的损失,法庭认为,该项损失并未实际发生,也没有证据证明原告对损害部分维修需要搬离房屋。同时,原告提出的精神损失费和误工费,由于本案不是人身损害赔偿案件,原告的相关主张没有事实和法律依据,法庭不予支持。

中新网湖北新闻1月18日电(喻欣 何琼芳)寒假和春运将至,为确保辖区中小学生假期出行安全,湖北鹤峰县公安局太平派出所联合太平交警中队积极做好学生寒假安全出行教育。

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